Наиболее часто встречающиеся ошибки при выдаче разрешений на строительство
1. |
Проектная документация не соответствует требованиям градостроительного плана земельного участка.
|
2. |
Не представлено горно-геологическое обоснование застройки участка (при условии нахождения участка на территории подработанных площадок, мульд проседания и т.д. ) |
3. |
Предоставлены не все разделы проекта (обращаем внимание, что раздел проектной документации «Конструктивные и объемно-планировочные решения» является обязательные для предоставления) |
4. |
В проектной документации различные технико-экономические показатели, либо данные показатели в проектной документации не соответствуют указанным в экспертизе
|
5. |
Строительная площадка, либо часть благоустройства за границами земельного участка
|
6. |
Не получены разрешительные документы на строительство в зоне с особыми условиями территории
|
7. |
Не представлена копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта капитального строительства, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению
|
8. |
Срок действия ГПЗУ (3 года), или до 31.12.2021 (если ГПЗУ до 01.01.2017)
|
Наиболее часто встречающиеся ошибки при выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию
1. |
Ошибки в заполнении документов: - неверно указаны проектные/фактические технико-экономические показатели
|
2. |
Благоустройство выполнено не в полном объеме
|
3. |
Построенный объект не соответствует проекту
|
Дополнительно обращаем внимание, что при направлении заявлений в управление Росреестра портал дает возможность загрузки технического плана размер которого не превышает 100 Мб